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文献综述
摘要：城镇化率突破60%以后，城市更新将成为存量规划的主要方式。
浦口老镇存在老旧社区众多，位于滨江地区，拥有工业遗存历史资源等特征。
老镇的城市更新需要在把握基地发展条件的基础上，综合确定老旧社区整治方案，推动功能混合提高滨水空间利用率，保护再生工业资源，使之成为温情宜居社区和滨江的魅力明珠。
引言：2019年，我国常住人口城镇化率首次突破60%，标志着城镇化发展进入了新的阶段。
过去以工业化单兵突进为主导的城镇化模式虽然产生经济发展的增长奇迹，但同时快速的城市扩张造成资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的严峻形势。
今天，伴随经济发展从强调速度到强调质量，当前的城市更新规划应着眼于内涵提升为核心的存量、乃至减量规划，通过有机更新的方法腾退低效产能，进行功能置换，以绣花功夫来合理调控城市资源分配，补设施布局短板，满足日益增长的建设文化需求。
1.浦口老镇更新规划的特征分析浦口老镇紧临长江，南临江北核心区，北临桥北生活组团，规划区内自浦东路以南兴浦路以北的老街区是浦口最早的居住社区，承载了地区生活，生产印记。
基地内浦口火车站自从1914年建成以来，一直作为南北交通的重要节点，老镇规模在码头建成以后逐步扩大。
随着浦口火车站停止客运，仅保留货运功能，浦口老镇一带逐步走向衰落，近年来城市建设相对停滞状态。
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