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该拟建工程位于连云港市凤凰新城内，学院路与凤舞路交汇处。该楼拟建5层，建筑平面尺寸：长宽为4516.8m，建筑高度19.0m，总建筑面积约3800m2，建筑采用钢筋混凝土框架结构，本区抗震设防烈度为7度，属第三组，场地土为软弱土，场地类别为Ⅱ类，设计基本地震加速度值为0.10g。工程采用桩基础。
本工程由大型建筑工程公司承建，设备齐全，技术良好。水、电供应由建设单位保证。三材及一般材料能按计划及时供应。
工程建筑部分，根据已拟定的总平面图及该建筑的平面尺寸，确定轴线尺寸和柱网布置，进行建筑设计，并完成相应的建筑施工图绘制。工程结构部分，通过PKPM软件建立多层框架模型，结合SATWE模块进行结构内力的计算，在保证安全的前提下，对结构体系进行优化，并对电算结果进行手算校核。同时，结构部分依据下列步骤逐步进行：
1）进行结构布置，选择构件截面尺寸及材料标号。
2）对下列结构、构件进行设计计算：
（1）一榀横向框架：荷载计算（包括地震作用）；内力分析，其中恒载、地震作用手算，活载（考虑不利布置）、风荷载上机计算；内力组合与梁柱截面设计，需手算底层、标准层和顶层；其余各层由软件计算。
（2）现浇楼面板：任选一层手算，其余各层软件计算。
（3）楼梯设计：任选一层楼梯手算，其余软件计算。
（4）基础设计：完成基础选型、平面布置，基础相应设计计算。
3）绘制施工图（详细要求见后）。
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