锦绣姜城28号楼项目招标文件编制文献综述

 2022-05-31 22:07:45

文献综述

  1. 施工招标文件编制意义

在建筑工程中,招投标制度作为工程承发包的主要形式,在国际国内的工程项目建设中已广泛实施。它是一种富有竞争性的采购方式,是市场经济的重要调节手段,通过平等竞争,不但能够为业主选择好的供货商和承包商,而且能够优化资源配置,形成优胜劣汰的市场机制,最大限度的实现投资效益的最优化,其本质特征是“公开、公平、公正”和“充分竞争”,使工程建设项目的各参与主体的行为更加规范、有序,从而能较好地防止和克服工程建设领域中的不良违法行为。

建设工程招标是一种招标人确定合作方的选择方式,也是一种建筑商品的交易方式。它是指在建设工程开始前,招标人通过发布招标信息的方式或邀请方式,吸引或邀请合格的承建商,通过竞争机制,按照法定招标程序,优选合作单位的过程。招标人通过招标手段,利用投标人之间的竞争,达到货比三家、优中选优的目的。

随着我国社会经济的不断发展,建设项目投资额巨大、建设周期长、受影响因素多、管理复杂,以及单件性、管理过程一次性等因素影响,业主如何从众多的承包商中选出能够确保工程质量、工程进度、降低工程成本、具有良好信誉的企业就成为一个至关重要的问题。

传统的运作式的招标流程虽然具有很大的可操作性,得到广泛的应用,但是要更好的实现工程项目招标的要求,需要在已有的流程基础上管理和落实,使其更好的适应项目式的工程项目招标的需求。

建设工程招标的一般流程可划分为:招标、投标、开标、评标与定标等五个阶段。可从招标总的流程、计划管理流程、准备阶段流程、工程招标实施流程以及招标管理组织机构等方面进行优化设计,也可以从完善招投标制度实施细则、强化工程招投标监督管理、健全招投标信用体系以及建立工程招投标信息化支撑体系等方面对招标流程保障措施提出建设性意见。

建立公开合理、科学客观、操作方便的招标机制,促使招标机制更科学化发展,不断创新工程招投标机制,推动工程项目招标投标体制的有序化进程,具有十分重要的现实意义。

在文献搜集阶段,以关键词招标流程、工程评标方法、工程项目合同风险、施工合同条件、招标合同条件、工程量清单编制、Engineering contract conditions、Conditions of contract for project bidding、Contract terms、Engineering contract risk、最低投标报价法、综合评标法、工程建设风险、工程合同条件等,从中国知网、知网研学、美国土木工程师学会全文文献数据库中进行文献搜索,其中筛选出对本次论文有参考价值的中文文献20篇,外文文献2篇。

  1. 相关研究综述
  2. 招标流程

招标流程是指根据相关的法律和规定,为实现优选合作商的目的而采取的,从招标准备,到招标实施,最终选定中标人并签订合同的一系列的、连续的、有规律的活动。作为工程招标管理体系的重要组成部分,工程招标流程设计尤为关键,流程设计得科学合理与否,直接决定了整个管理体系的运行效果。

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