文献综述

1.工程项目的可持续发展内涵

1987年,世界环境与发展委员会在报告中首次提出“可持续发展”的概念,可持续发展指的是在满足当代人需求的前提下,不会损坏子孙后代的利益,也不会突破环境、社会、经济的限制。因此, 可持续发展不仅关注环境方面问题,还关注到社会、经济方面问题。

郑小晴和潘晓丽（2002）^[1]认为工程项目的可持续性的定义为：在项目的整个生命周期内，既能满足当代人的需要，又不损害后代人的生存需要。它主要体现为生态环境的相容性、技术的清洁性、经济的合理性、社会的公正性。

张飞涟和张伟（2003）^[2]以铁路工程建设项目为研究对象，认为工程项目的可持续发展除了强调经济、环境、社会的可持续外，还特别强调了各个要素之间的协调发展。

石振武和黄祚万（2017）^[3]通过分析建筑项目可持续性的内涵，对建筑项目的可持续性进行属性分解，建立相应的评价体系和评价方法，并且认为建筑项目可持续发展评价体系应与建筑项目在经济、环境、社会、功能、管理的全方位属性相关联。

2.VFM评价研究现状

在VFM评价方法方面,英国、美国、澳大利亚、加拿大、新西兰等国家采用定性分析和定量分析相结合的方案来综合评价PPP项目的VFM。

2.1.1定量评价

Grimsey和Lewis（2005）^[4]对比分析了世界各国的PPP模式VFM定量评价方法,归纳出定量评价方法包含四种典型方法:全面效益-成本法、招标前的PSC-PPP比较法、英国招标后PSC-PPP比较法、竞争性招标法。

Kharizam Ismail等（2012）分析英国、澳大利亚、香港、加拿大等国的PSC评价体系，为PPP项目确定了一个完整的PSC框架，包括项目各个阶段的财务和非财务方面^[5]。

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