毕业论文课题相关文献综述
一、系统开发的背景
随着社会经济的迅速发展和科学技术的全面进步，计算机事业的飞速发展，以计算机与通信技术为基础的信息系统正处于蓬勃发展的时期。随着经济文化水平的显著提高，人们对生活质量及工作环境的要求也越来越高。如何通过计算机为我们完成更多的事情，进而达到办公自动化和优化日常工作的目的，也就成了一个大众化的课题。作为计算机应用的一部分，使用计算机对信息进行管理，具有与手工管理所无法比拟的优点。例如：检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高房屋信息管理的效率，也是企业的科学化、正规化管理，与世界接轨的重要条件。
目前已有的网上房屋信息交流平台主要是以论坛的形式存在，这种模式相对而言并不方便广大用户获取自身所需的房屋信息同时租房方和房屋租出方也无法及时得到来自对方的信息反馈，而另外一部分能够达成这些需求的平台则大多是某些公司所私有，并不能很好的整合社会上广大的分散资源。
该系统着眼于第三方独立平台，并着眼于对社会上广大分散资源的整合，不局限于某一公司极为有限的信息来源，而第三方管理员的引入又能够在一定程度上促进用户双方的互信以及给双方带来一定的违约风险。能够实现的功能为租房者和房屋租出者的用户注册、用户登录，租房者能够进行按要求检索房源、评价房屋租出者以及房屋租赁的初步预定，房屋租出方能够发布新的房源并对己方已发布的房源信息进行管理，第三方管理者能够拥有监管平台的能力并对使用该平台的用户双方的账号信息进行管理。从而在保证一定可靠性的情况下完成对众多分散资源的整合。
二、 国内外在该方向的研究现状及分析
在国外随着世界经济形势的变化和西方国家产业结构的变化，人们的生活方式也在改变。越来越多的年轻人选择租赁房屋，而由于众多发达国家信息化起步较早，对于市场需求具备高度的洞察力在房屋资源信息化整合上作出了很多工作，目前已处于一个比较完善的状态。
国内目前整个社会的信息化工作尤其是房产资源的信息化正处于起步阶段，房屋信息交流平台网络体系还没有建立，客户对网络房屋信息交流平台的认知程度不高，房屋信息交流平台的管理技术和服务水平与国际先进企业有很大的差距。随着中国经济的发展和居民数量的提高，人们对房产资源需求与日俱增，而房屋信息交流平台也有着良好的外部环境，这些都表明中国已经具备开展大规模房产资源信息化的条件，房产资源信息化产业将迎来大规模发展的机遇。
三、研究目标
房屋信息管理管理是房屋租出方开展日常运营活动的必须的环节。传统的手工管理方式不但浪费人力、时间，而且管理复杂，易出差错。基于计算机技术的完备的房屋信息管理管理系统把一些繁琐的数据计算、信息处理化为简单的指令操作。完全实现数据信息的电算化管理，彻底把人从手工管理中解放出来。从而提高房屋租出方的劳动生产率，节约生产成本，增加经济效益。方便广大租房群体能够快捷高效优惠的租赁到想要的房屋。
通过这个系统能及时发现并处理相关问题。同时结合实践，加深理解软件的开发和数据库的基本知识，学习并掌握相关开发工具和应用软件，熟悉软件开发的过程。
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