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二、文献综述1. 国外旧城更新理论探索1.1城市美化运动与《芝加哥规划》城市美化运动是19世纪末，20世纪初，欧美许多城市针对日益加速的郊区化倾向，为恢复城市中心的良好环境和吸引力而进行的城市 景观改造运动，而城市美化运动开始的标志就是丹尼尔伯纳姆提出《芝加哥规划》。
《芝加哥规划》提出所谓做大规划的新古典主义 巴洛克城市规划蓝图，提倡恢复城市中失去的视觉秩序和和谐之美，采用古典主义加巴洛克的风格手法设计城市。
《芝加哥规划》不仅深刻地改变了芝加哥市，而且它的精神对于芝加哥市乃至美国城市未来发展都产生了深远影响。
1.2简雅各布斯与《美国大城市的生与死》1961年，简雅各布斯（Jane Jacobs）出版了《美国大城市的生与死》，这是对当代大规模城市更新的最早（也是最强烈）批评之一。
雅各布斯推崇城市的多样性，她认为，城市是人类聚居的产物，成千上万的人聚集在城市里，而这些人的兴趣，能力，需求，财富都千差万别。
因此，无论从经济角度，还是从社会角度来看，城市都需要尽可能错综复杂并且拥有功能的多样性来满足人们的生活需求。
因此，多样性是城市的天性。
而现代城市规划理论贬低了高密度，小尺度街坊和开放空间的混合使用，从而破坏了城市的多样性，她对上世纪五六十年代美国城市中的大规模计划深恶痛绝。
《美国大城市的生与死》中还提出了著名的四点补救措施：保留老房子从而为传统的中小企业提供场所；保持较高的居住密度从而产生复杂的需求；增加沿街的小店铺从而增加街道的活动；减小街道区域的尺度从而增加居民的接触。
2. 国外旧城更新案例2.1美国波士顿昆西市场改建波士顿昆西市场1926年开始运营，仅有三栋建筑，主要用于储藏农产品并作为肉制品交易市场。
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