毕业论文课题相关文献综述
文 献 综 述
1、 物业管理招投标研究背景
物业管理招投标市场从无到有，从小范围到全国范围历经了近10年的发展。将招投标的形式引入物业管理领域，是我国物业管理行业发展到一定阶段的必然产物，也是行业发展日趋成熟的体现。不断培育和完善我国物业管理招投标市场，是加快推进物业管理行业市场进程的关键。
深圳是在全国率先实行物业管理招投标的城市，1994年1月10日，以大型住宅区莲花北村为试点，深圳市住宅局在系统内部实行管理权招标，通过平等竞争确定物业管理企业，并于1995年开始在全市范围内试行物业管理招投标。如今，深圳市的物业管企业已经将一体化、专业化、企业化的物业管理服务通过招投标这一市场化的方式成功推向到全国的物业管理领域。
1997年开始，北京、上海、广州、武汉、长沙等大中城市的物业管理招投标市场相继建立，通过市场化的招投标活动确定物业管理权的项目从普遍商品居住型物业扩大到政府机关、金融机构、医院、学校、码头、工业区、商业区等各类物业。
2003年5月28日，我国第一部《物业管理条例》公布，明确了住宅物业应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业，为培育物业管理招投标市场提供了有利的支持，象征着我国的物业管理行业发展已进入成熟的市场化阶段。
2、 物业管理招投标的研究意义
2.1、物业管理招投标是推动行业发展的重要手段
物业管理招投标是运用公正、公平、公开的市场竞争机制来确定物业管理权的活动。参加招投标的双方通过价值规律、公平竞争等市场手段实现双方利益最大化，在竞争的过程中，它有效促进了物业管理企业优化资源配置，使企业在参加竞争的同时不断提高专业水平和市场竞争力，从而形成行业公平竞争的良性循环，逐步提高物业管理行业整体水平，加快了物业管理行业持续、健康发展的速度。
2.2、物业管理招投标是物业管理企业提高企业专业管理水平的有效途径
以上是毕业论文文献综述，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
