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文 献 综 述 本次毕业设计我所选择的题目是编制一份物业管理投标文件，为了更好的完成投标文件的编制，我查阅了很多期刊论文和相关的书籍。
我了解到物业投标文件是指具备承担物业招标项目的能力的物业投标人，按照物业招标文件的要求编制的文件。
在物业投标文件中应当对物业招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，这里所指的实质性要求和条件，一般是指物业招标文件中有关招标项目的价格、招标项目的计划、招标项目的技术规范方面的要求和条件，合同的主要条款（包括一般条款和特殊条款）。
物业投标文件需要在这些方面做出回答，响应的方式是投标人按照招标文件进行填报，不得遗漏或回避招标文件中的问题。
交易的双方，只能就交易的内容也就是围绕招标项目来编制招标文件、投标文件。
物业管理投标文件一般由投标函，投标报价表，资格证明文件，物业管理方案，招标文件要求提供的其他材料等几部分组成。
常见的做法是将投标文件根据性质分为商务文件和技术文件两类。
商务文件又称商务表，主要包括：1）公司简介。
包括投标公司的资质条件，以往业绩，人员等情况。
2）公司法人地位及法定代表人证明。
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