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文献综述
一．物业管理投标的关键环节
了解物业管理投标方式与策略，了解投标中可能发生的争议及其解决途径，对于提高业内各服务企业的投标竞争力以及保障其自身权益都是非常现实和迫切的。在参与招投标的过程中有几个关键的环节必须加以注意。
对所要投标的标的必须前期做好准备和筛选，不要见标就投。
这是提醒物业服务企业不仅注重前期的投标，而未能在投标前做好准备工作更因为其包括的要素很多，主要有项目性质，规模所在地等诸多因素的调研，以及选择的信息以及信息掌握的程度的准确性，以及自身全面的，自己说擅长的物业项目。将此主要条件有利的项目来综合考虑，必要时要结合企业自身和项目的综合考虑。
明确本企业x的核心竞争力。
企业要在竞争中取胜，必须提高核心竞争力。核心竞争力是企业在发展过程中不断积累，也是企业参与每个项目竞争的一道硬门槛，如企业的资质等级。
标书制作与标的价格的确定。
在投标过程中，物业服务方案和标的价格一般扮演着重要和决定性的作用，标的价格对于项目的获得起的决定性作用。
做好现场答辩
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