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文献综述
文 献 综 述1.1课题背景与意义 如今房价疯涨，买房需要足够的经济支撑，没有足够的积蓄难以支付高昂的房价，对于在外打拼的年轻人更是如此。
因而，租房就成了他们的不二抉择，租房周期短，对经济的压力较小，这一方式已经成为社会刚需，越来越多人选择租房而住。
伴随着互联网的发展，人们已经习惯于在网络上进行信息的获取，这无疑是最便捷的手段。
但是现今社会通过网络进行租房管理仍然不够普及，很多人还不知道网上看房，仍旧有人在使用小区门口的宣传栏这种方式进行信息的发布与获取，这无疑是极为浪费时间的，同时还可能面临被收取高昂的中介费等问题，这无疑与租房省钱的初衷相悖。
因此，正是因为需求与工具的不对等，一个简单易用的房屋租赁系统无疑成为了极具意义的研究对象。
1.2国内外研究现状 查阅文献可知国外已有不少成熟的房屋租赁平台，这些平台无疑是充分利用了互联网的优势，为房地产商和租客们带来了便利和更大的盈利空间。
如创建于2008年Airbnb是一家旅行房屋租赁网站，十年内已经在超过190个国家地区提供了房屋租赁的服务，房东可以将想要出租的房屋信息发布于Airbnb平台，租客则可以根据自己的需求与喜好进行自主挑选并进行网上预约，这无疑实现了租房的高效沟通和服务。
我国的房屋租赁，虽然起步较晚，但由于人口众多，且近年来流动性较大，租房需求增长迅速。
大部分租房服务仍停留在传统模式阶段，也有几个网站较为有名。
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