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文 献 综 述 伴随着住房机制的建立健全，伴随着最近几年房价价格飞速增长，房地产测量越来越受到广大购房者的关注，其中房产面积测算更是有着无法忽视的重要地位，这关于购买者与开发商之间的切身利益，因此这也显得至关重要。
需求产生市场，于是房产面积测算在市场经济的需要下也有着迅猛的发展。
一 房产面积测算的意义 在计量住宅户型面积时使用的房产测量时计算面积最全面的表现方式，意义重大。
第一，房屋计量能够给房产产权者供应法律保护基础。
对房屋计量后的结果经过有关部门认证办法相关证明就已经具备了法律效应，发生财产经济矛盾时主要的证明。
房产面积测算的准确性直接关系到房产产权者的经济利益，是相关地产部门为房产产权者提供自身财产最根本的证明，也是能够调解房屋矛盾，处理不合法建筑，不合法占地的最根本的依据。
第二，房屋面积测算能够检测出卖房者是否提供给了房屋建筑真实的建筑面积的主要措施。
现在房屋的价格一路攀升，很多房地产开发商都为了获取更大的利润在面积上做手脚，普及使用房屋计量，房产面积测算，能够确保卖房者以及买房者两者共同的利益，促进社会和谐发展。
第三，城市的建造，建设以及管制最主要的根据就是房产计量及房产面积测算。
对房屋的计量是根据国家相关机构颁发的测量标准规范以及房屋的其他相关内容进行，经过对房屋自然条件以及权利条件进行专业的计量，计算清楚建筑房屋占用的土地面积以及使用情况，进而能够对房屋的管制供应相关的依据。
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