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规划基地位于南京市长江以北的滨江地区，南邻长江，东、北、西分别以大桥北路、浦珠路和津浦铁路线为界，规划范围总面积约6平方公里，是《南京市城市总体规划（2011-2020）》确定的城市更新改造、功能品质提升的重点地区之一，也是南京滨江城市塑造的重要地段。
在《南京江北新区2049战略规划暨2030总体规划》中提出构建生态低碳、科技人文、宜居可持续的现代化都会区，在此规划中强调文化彰显、区域一体、公交引领、生态优先等发展战略。
在此基础上，参考相关案例总结成以下三点：1、老城的更新改造作为特大城市旧城区、功能要素多元复杂的地区，将老城整体格局有机保护延续，整合文化资源，形成历史文化空间网络和景观风貌，以特色空间的打造促进创新文化交流，构筑多元、时尚的现代都市文化。
在建设过程中，应根据实际情况，在保留文化特色的基础上进行扩建，在现代化大都市中依然能够寻回老城区的亮点。
在对老城进行控制性详细规划时，我们应通过客观分析现状、找准目标定位、保护历史资源、优化土地利用、强化公共服务、提升居住配套、优化道路系统等，全面贯彻保护优先、彰显特色、有机更新、整体完善、多元控制的规划思路。
《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护条例》第四条提出：重要建筑和风貌区的保护，应当遵循统一规划、依法管理、有效保护、合理利用的原则。
《关于进一步彰显古都风貌提升老城品质的若干规定》中提出：积极引导优质资源向城市新区集聚，鼓励老城现有工业向都市产业园转型，充分利用工业遗产，发展创新型产业。
我们在进行老浦口地区的规划时应顺应经济发展要求，向都市产业园转型。
济南古城片区的控制性详细规划从规划上有选择地疏散部分商业和办公功能，从城市设计的角度，积极地控制建筑高度，保护城市格局，创造性地探索新的城市建筑类型，织补城市，完善古城的服务设施。
济南古城在规划过程中，考虑到区域协调性、环境优先、个性塑造、迁居落户、弹性规划等要素，注入整合、生态、传统、文人、市场五个理念。
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