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文献综述
文 献 综 述摘要：中国快速城镇化已经持续近20年，城市空间得到了前所未有的扩张，城市与区域土地的博弈被搬上了台面，意味着城市增长主义逐步走向终结，城市发展从增量主义转向以城市更新为代表的存量开发。
当前中国城市更新面临着诸如新城与居民生活习惯冲突，老旧小区改造缺乏标准，城市历史文化缺乏传承等问题，近年来大量规划工作者聚焦于此类问题，得到了丰硕成果。
本文在对这些成果进行总结的基础上，简要分析总体研究情况，以期为研究地块城市更新提供思路与参考。
关键词：城市更新；老旧住宅区；城市历史文化1.规划背景1.1 城市更新成为城市发展的主要方向2014年出台的《国家新型城镇化规划》中提到，在过去的三十年内，中国的城市人口规模、城市用地面积和城镇体系结构都发生了巨大的变化。
全国城镇体系结构发生了根本性地改变。
持续了十余年的新城、新区建设拉大了城市与区域的框架，城市空间得到了前所未有的扩张。
当城市增长主义逐步走向终结，城市也转向城市更新为代表的存量开发。
1.2 老旧小区更新成为规划热门二十一世纪之初至今，我国住房建设进入第三阶段，林林总总的住宅建筑不断在祖国大地上出现。
这些住宅建筑使用至今，有的房屋质量堪忧，有的难以满足现代生活需求，老旧小区更新逐渐成为规划热门。
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