文献综述
国外对于城市零售类业态空间的研究比较早，因此其相关方面设计理念比较成熟，在对不同类型的零售类业态研究比较充分。国内经济快速发展，零售类业态发展较为迅速，在不断学习和借鉴国外基础上，也有许多相关理论研究随之产生。
一、国外研究
1、国外零售类业态发展理论
西方发达国家的零售业态发展经历了五个阶段，在每个阶段都以新兴业态的出现为标志。第一次零售革命发生在 19 世纪 60 年代，以百货店的发展为主要标志。连锁店的出现引发了第二次零售革命。20 世纪 30 年代出现的超级市场的出现带来了第三次零售革命。第四次零售革命的发生是以购物中心、仓储商店、专卖店和折扣店等新业态的出现为标志。20 世纪 90 年代发生了无店铺零售带来的五次零售革命，这次的业态发展与以往有本质的不同，是对有店铺业态的挑战[1]。
①零售转轮理论
这一理论是零售业态发展理论的早期假说，最初是由哈佛大学马尔克姆·麦克内尔于 1958 年提出来的。
②真空地带理论
真空地带理论由丹麦学者尼尔森在 1966 年提出，他认为零售业态的发展不是周期性的过程而是处于螺旋上升的运动过程。
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