南京市江浦老城区城市更新规划2文献综述

 2021-10-18 22:01:35

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1.背景1.1城市更新背景城市更新主要是指将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区做必要的、有计划的改建活动[1]。

在我国现代化城市建设飞速发展,城镇化率不断提高,规划也由原来的增量规划,逐渐改变为更加注重发展质量的存量规划,城市建设用地不再增加。

在这种背景之下,城市更新的地位日渐重要。

城市更新是对城市物质空间与非物质空间进行的更新调整;在旧城更新中,能够充分利用老城区有限的资源条件,使老城区适应城市化发展的快速进程[2],是旧城更新改造的最终目的。

从这个意义上讲,老城区空间改造和形态优化也属于城市更新的范畴,在这样的大背景下,面对老城区空间发展面临的诸多挑战,需要在城市更新进程中,足够重视老城区空间改造和形态优化,将改善老城区人居环境和实现城市有机更新结合起来。

1.2基地现状背景本次研究对象为南京江北新区江浦老城区,划范围总面积约3平方公里,规划基地基本为已建成地区。

江浦老城区主要以明代浦子口城为核心,是《南京江北新区总体规划(2014-2030)》确定的带状组团城市中的珠江功能组团,总规对其功能定位为珠江地区综合服务中心,应重点发展城市配套服务和产业配套服务功能。

并在《南京江北新区2049战略暨2030总体规划》中定位为珠江地区中心,为五个地区中心之一。

江浦老城区由于建设年代较早,现有部分功能已经不能适应未来高质量发展要求,亟需通过对该地区的存量用地更新,优化与提升其功能品质。

2.江浦老城城市更新规划2.1上位规划要求在《南京江北新区总体规划(2014-2030)》中,确定了江浦老城为浦口组团中的四个片区之一的珠片区核心,并为五个地区中心之一的珠江地区中心。

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