毕业论文课题相关文献综述
文 献 综 述1我国当前工业更新的现状与欧美国家旨在通过棕地再开发实现内城复兴不同的是，我国工业片区更新多为城市发展与产业升级需求下的主动更新（王太白，2014），交织着经济全球化冲击、社会发展转型、资源环境约束等宏大庞杂的关系。
当前我国工业片区更新改造的路径目前主要有两种：一种是政府主导的工业用地改造，即政府负责土地回购与拆迁安置工作，通过传统招、拍、挂形式将回购的土地出让给开发商进行新一轮开发；另一种更新途径是通过企业自发或非政府团体，在获得政府批准的情况下通过出租、联营、自营等方式，对持有土地进行流转与再开发，获得更新收益。
尽管珠三角地区尝试通过政府主动让位，激发市场成为更新转型的主要力量，但我国的工业片区跟新多数还是在政府引导下结合市场开展，目的在于给未来新型产业与功能的发展留足空间，扭转过去空间粗放利用模式带来的发展弊端。
2工业区转型路径与规划策略研究经过统计分析，在工业区转型研究中，关于其转型路径与规划策略的研究占据主导地位。
总结现有研究，工业区的转型路径与规划策略主要为产业转型升级、空间优化及功能提升已经近几年来提出的通过更新单元划定进行管控与弹性转型的方式。
2.1 产业升级2.1.1产业结构的提升与改变产业结构的提升与改变，逐步将城市低产业结构的提开与改变，积极利用原有城市生产空间进行创造性改造。
突出制造业与服务业融合、城市与产业融合，培育高端制造能力和创新创意能力，园区转型升级的主要方向为高端制造业和生产性服务业。
2.1.2产业结构的内部优化产业结构的内部优化，仍然重视第二产业的发展，但对现有产业进行优化，积扱发展高科技、高产能的新型二产。
2.1.3产业集群的主动搭建与引导通过产业政策合理布局产业，形成产业集群，从而进一步提升生产效率，并通过全球价值链与全球产业网络整合，在全球化语境下，进一步扩大生产，达到产业升级的目的。
2.2 空间优化及功能提升对于工业区空间优化与功能提升的研巧论述主要为：功能置换，产城融合，以及集约用地。
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