毕业论文课题相关文献综述
文 献 综 述随着我国城市化建设的快速发展，现代城市发展特点已由增量扩张逐步迈向存量优化，建筑改造与城市更新逐步成为热点议题。
近现代来，城市更新主要是在工业化发展的提速、城市内部经济发展和空间结构转变等社会背景下，产生的对物质实体空间和社会文化空间的变革和重构。
目的在于振兴工业化失利造成的衰落地区，通过提高城市吸引力，将相关产业及劳动资源再度吸引回到城市，提高城市的活力，推进社会的进步。
城市更新是城市发展到一定阶段所必然经历的再开发过程[1]。
1.相关概念1.1城市更新 城市更新的目的是对城市进行社会、经济和文化的更新，将城市中己经不适应现代化城市社会生活的地区，通过充分利用现有的资源，激活已巧的衰退元素，扭转经济衰退的现状，达到复兴目的的必要的、有计划的改建活动[1]。
对于此次的江宁区凤凰港工业片区的更新，主要是应城市的发展需要，根据上位规划的要求对现有工业用地进行更新转型为城市副中心区，形成南京东山副城中心区和高品质居住区，承担副城主中心职能。
按照吴良镛先生《北京旧城与菊儿胡同》中的诠释，城市更新的主要内容： （1）改造、改建或者开发，指比较整体地改变现存环境，开拓空间或增加内容以提高环境质量； （2）整治，指对现有环境进行合理调节利用，一般是小规模或者局部的调整； （3）保护，指对具有保存价值的现状加以维护，基本不做改变[2]。
1.2城市中心区城市中心区是城市的重点核心片区，是城市结构和城市功能的重要组成部分，表现为公共建筑与第三产业密集，为城市提供经济、政治、文化、社会等活动设施和服务空间，在空间特征上有别于城市其他地区。
城市中心区是中心城区的重要组成部分，在城市化发展的过程中，城市功能与结构重构在中心区范围最为明显。
城市中心区无论是空间结构还是功能结构都处于动态变化之中，中心区的规模和功能随着城市的而产生相应的变化[1]。
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