美麟·香漫山项目可行性研究报告文献综述

 2021-09-25 20:21:07

毕业论文课题相关文献综述

文献综述

1.前言

可行性研究作为房地产开发过程中的一环,其重要性和必要性是不言而喻的。查阅相关文献资料并进行分析总结,能对撰写房地产开发项目的可行性研究报告起到指导作用。笔者运用综合分析和归纳总结的方法,利用中国知网等数据库,在关键词处输入了房地产项目和可行性研究两个关键词,搜索与房地产开发项目可行性研究相关的期刊论文。通过对检索到的文献的阅读和比较,最终选择了关于房地产可行性研究的16篇论文作为参考文献(其中中文文献15篇,英文文献1篇)。

2.国内外研究综述

无论是国外还是国内,都先后意识到可行性研究在房地产投资项目中的地位,并将其程序和内容格式化、标准化。

2.1国内研究综述

(1)发展历程

可行性研究作为一种系统方法,出现在20世纪30年代的美国,我国在总结基本建设经验和教训的基础之上,研究和借鉴外国经验,与1983年将可行性研究正式纳入了基本建设程序,从而明确了投资决策前的研究在整个程序中的重要地位。

(2)研究内容

可行性研究是对拟建项目在资金、技术、人员、工程条件、投资环境及预期市场效益等多个方面进行项目可行性和合理性的分析论证,全方位考察资源配置能力与资源配置效率的协调性及实现程度,在经济和社会双重利益的基点上决策最佳方案。

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