文献综述
《NO.2019G06地块房地产开发项目全程策划》
一.前言
随着房地产行业告别粗犷的高速增长期，行业改革的需求在不断加大，房地产市场营销在激烈的竞争中应运而生，逐步走向房地产行业竞争的舞台中心。为了更好适应房地产市场消费者的需求和日益激烈的竞争环境，必须针对我国现有的房地产市场发展现状进行系统思考，不断丰富其理论与实践。为进一步促进房地产行业的发展，房地产营销是重要的手段之一。
二.房地产市场营销理论综述
房地产市场营销就是房地产企业在市场上从事营销活动。可将其概念具体定义为,房地产市场营销是指房地产开发经营企业开展的创造性适应动态变化着的房地产市场的活动,以及由这些活动综合形成的房地产商品、服务和信息从房地产开发经营者流向房地产购买者的社会活动和管理过程。这些活动包括房地产市场调研、顾客研究、市场细分、目标顾客选择(市场定位)、产品定位、客户定位、形象定位、产品 创新、销售渠道选择、促销方式选择、销售管理、顾客管理等内容。房地产市场营销 不是简单的销售部门或营销管理部门的业务,而是一个系统的,涉及财务支持、产品 支持、成本控制、人力资源管理等各个部门的业务,使参与房地产市场企业经营活动的各有关方面构成的相互联系、相互影响、相互制约的有机整体。[1]
三.相关文献的研究现状
(一).国外营销理论综述
对房地产营销理论的研究,国外比较早。早在1967年美国著名市场营销学教授菲利浦.科特勒精辟的对营销管理下了定义。[2]1971年,乔治.道宁在其出版的《基础市场营销:系统研究法》一书中指出,公司就是一个市场营销系统,同时又反作用于大系统,从而提出了系统研究法;科特勒按照出现国际市场和国内市场的贸易保护主义,市场出现了封闭的情况,1984年提出了基于6s的大市场营销理论，也就是将原有的包括产品,渠道,促销以及价格的四大策略,添进公共关系和政治权利。[3]
以上是毕业论文文献综述，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
