文献综述
关于房地产策划全程研究
- 房地产调研
1.1经济发展态势
迎春（2019）从我国目前的房地产经济发展情况出发，认为房地产经济整体上处于相对平稳期，作为国有经济的重要组成部分，房地产经济一直为政府所重视，并且依据不同时期存在的市场问题在逐步进行相关制度的调整和完善，为的就是防止泡沫化经济的恶化，确保房地产经济长期的稳定发展[1]。房地产经济的未来发展的前景是值得期待的，政府应该进一步加深对其制度的保障工作研究，确保房地产经济快速稳定发展，让房地产行业为城市化进程助力，为居民生活质量提高助力，为全面建成小康社会以及实现中华民族伟大复兴助力。
1.2房地产市场发展情况
王晓燕，李美洲（2019）总结了美国、德国、英国、新加坡等国推动房地产市场长期平稳健康发展的主要经验及教训，分析了我国房地产市场发展中存在的主要问题，提出建立比较完善的房地产法律体系，为房地产市场长期平稳健康发展夯实制度基础［2］；建立多元化住房保障体系，为房地产市场长期平稳健康发展构建稳定机制；建立人地挂钩的新型城镇化发展机制，从根本上解决房地产市场中土地供需矛盾；推进房地产税费改革，建立房地产市场发展的自动稳定机制；强化住房金融监管，坚守“房住不炒”的定位［3］。而濮飞认为改革开放40 年来，中国房地产市场从萌芽、发展、变革到成熟，逐步推动房地产行业向纵深发展，实现高质量转型目标。党的十九大报告对房地产行业全新的定位，需要房地产行业管理者、市场参与者共同努力，在国家实行宏观调控政策常态化的背景下，总体实现供需基本平衡，结构基本合理，房地产市场稳定发展态势［4］。为此，我国房地产行业应当审时度势，认清当前房地产发展现状以及未来趋势的整体走向，只有如此，才能制定出有效的应对方案，使我国房地产业持续、稳定、健康发展。
2.房地产开发项目的市场定位
叶可庄（2009）通过对国内外房地产开发项目定位理论的种类及市场定位的受众导向准则［5］、房地产定位的作用、市场定位的促销过程的研究，对房地产项目定位综合信息分析，包括市场定位前提、市场定位依据进行了分析，全面论述了房地产项目开发的定位体系、定位的类型及其作用，为房地产开发项目在市场营销中如何取得合理的定位提供了理论依据［6］。李耀峰（2010）认为房地产开发项目的市场定位就是在详细的房地产市场调研和分析的基础上, 选定目标市场, 确定消费群体, 明确项目档次, 设计建设标准［7］。
2.1市场定位的基本准则
以上是毕业论文文献综述，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
