智慧建造导向的西交利物浦大学太仓校区#6教师宿舍楼工程施工组织设计和投标报价编制文献综述

 2023-08-23 16:08:36
  1. 文献综述(或调研报告):

1.引言

我国传统的定额计价模式是投标单位根据招标单位提供的图纸计算工程量,然后按统一的定额、价格与费率来编制投标报价。导致标价一般都接近标底,未能区分投标单位的成本差异与个性化竞争,使招投标趋于形式。2003年我国颁布《建设工程工程量清单计价规范》和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》,工程量清单模式是以施工单位自主定价的工程计价体系,其核心是“量价分离”,体现出“量”的统一即实物消耗量和计算规则、计价办法的统一,同时由企业自主投标报价,最终由市场竞争来确定价格。工程量清单模式标志我国 “政府宏观调控,企业自主报价,市场形成价格”的开放性和竞争性的建筑市场经济环境的建立,给建筑企业投标报价提供一个可以体现企业技术力量和管理水平的公平的竞争平台。[3]

然而随着社会主义市场经济的持续发展和完善,工程项目投标的市场竞争愈演愈烈,报价流程无法适应当前建筑企业期望提高报价竞争力的需要;同时,投标报价策略与技巧和投标报价决策模型的对于投标报价实际工作的应用非常少。

投标报价过程,一些投标单位仍然习惯于将投标报价工作和施工组织设计的编制工作分离进行,投标报价没有完全根据施工组织设计安排、资源计划来进行,造成施工方案与投标报价的脱节,对清单工程量的风险因素的衡量缺乏一些实际的依据。

2.投标报价基础理论

投标报价是投标单位采取投标方式承包工程建设项目时,计算和确定承包项目的投标总价格。投标报价是投标活动的核心。招标单位把投标单位的报价当作主要标准来选择中标者,同时是招标单位和投标单位就工程标价进行承包合同谈判的基础。

2.1.投标报价的流程

根据全国造价工程师执业资格考试教程,我国工程建设项目的投标报价的编制流程如下:

(1)复核或计算工程量:投标价格计算之前,根据招标文件中提供的工程量清单,第一步要对工程量进行复核。

(2)确定单价,计算合价:投标报价中,复核或计算各个分部分项工程的实物工程量以后,就需要确定每一个分部分项工程的单价,并按照招标文件中工程量表的格式填写报价。

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