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项目可行性研究概述项目可行性研究是分析、计算和评价投资项目的技术方案、开发方案、经营方案的经济效果，研究项目的必要性和可行性，进行开发方案选择与投资方案决策的科学分析方法。
可行性研究是在上世纪30年代，美国在开发田纳西流域时就列入流域的开发程序，成为项目开发的重要程序，成为项目开发的重要阶段，促使项目开发顺利进行，对提高项目的经济效益、优化项目开发方案起了重要作用。
此后经过数十年的发展，尤其是伴随着应用计算技术的发展和电子计算机的发展，可行性研究已经渗透到许多领域，成为世界各国项目投资前期的重要工作内容。
我国实行经济体制改革后，国家相应出台有关文件，要求投资项目实行可行性研究，至此，可行性研究便成为投资项目前期不可缺少的环节。
改革开放以来，随着国民经济的快速发展，我国的房地产业取得了长足进步。
特别是新的住房政策实施以后，房地产业更是逐步成为中国经济的支柱性产业之一。
房地产市场规模越来越大，其发展变化不仅影响金融安全和社会稳定，而且影响整个国民经济的健康运行。
房地产项目可行性研究成为房地产项目开发过程不可缺少的一部分。
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