华安明月住宅楼、商办楼、人防及储藏室工程投标文件文献综述

文 献 综 述

经济的飞速发展，建筑市场竞争日益激烈，实行建设项目投标对于建筑市场规范化、完善化起着非常重要的作用。为了做好本次工程项目投标文件编制的设计内容，我查阅了大量相关书籍、论文、期刊等文献资料，下面对这方面进行综述。

一、投标的概念及相关规定

投标是指投标人应招标人特定或不特定的邀请，按照招标文件规定的要求，在规定的时间和地点主动向招标人递交投标文件并以中标为目的的行为。从投标性质看，投标可分为风险标和保险标；从投标效益看，投标又可分为盈利标和保本标。

关于投标的禁止性规定：（1）投标人之间串通投标（2）投标人和招标人之间串通招标投标（3)投标人以行贿的手段谋取中标（4）投标人以低于成本的报价竞标（5）招标人以非法手段骗取中标。

二、投标程序

投标程序：（1）通过社会上的媒体和网站调查了解招标信息，以及研究前期投标决策（2）参加资格预审（3）进行投标准备（4）编制投标文件、投标报价和参与投标（5）参加开标会议（6）参加发包人邀请的澄清会议（7）获得中标通知，并参加合同谈判（8）签订合同协议书，并开始履约。

三、投标的准备工作

目前，投标的基本做法是投标人先取得招标文件，认真分析研究后，编制投标书。面对招标公告发布的投标信息，施工企业必须综合考虑企业、项目和市场的情况，选择适合企业参加项目的投标。其准备工作可以概括如下：

（1）确定招标信息的可靠性：参加投标的企业，在决定投标对象时，必须认真分析验证所获信息的真实可靠性。这可通过调查，证实其招标项目确实已立项批准和资金落实，并符合招标条件。