毕业论文课题相关文献综述
文 献 综 述一、选题的背景：随着建筑工程市场的发展和日益繁荣，对建筑工程投标管理规范化的要求越来越紧迫，《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》相继颁布，社会迫切的要求建筑工程投标活动能够按照《中华人民共和国招标投标法》的要求，遵循公开，公正，公平和诚实信用的原则进行，从而规范现有的建筑工程投标市场。在这个大的社会背景下，我选择了投标作为我这次毕业实习的方向。所以说一个建设工程项目，投标工作是非常重要的。二、投标的目的及意义： 1、有利于控制工程投资。国际国内历年的工程投标证明，经过工程投标的工程，最终造价可节省约8%。这些费用的节省主要来自于施工技术的提高、施工组织的更加合理化。此外能够减少交易费用。节省人力、物力、财力，从而使工程造价有所降低。 2、有利于鼓励施工企业公平竞争，不断降低社会平均劳动消耗水平。施工单位之间竞争的更加公开、公平、公正，对施工单位是冲击又是一种激励。可促进企业加强内部管理．提高生产效率。 3、有利于保证工程质量。已建工程是企业的业绩，以后不仅会对其资质的评估起到作用，而且对其以后承接其他项目有至关重要的影响，因而企业会将工程质量放到重要位置。 4、有利于形成由市场定价的价格体制。使工程造价更加趋于合理。 5、有利于供求双方更好地相互选择，使工程造价更加符合价值基础。 6、有利于规范价格行为，使公开、公平、公正的原则得以贯彻。 7. 有利于预防职务犯罪和商业犯罪 三、文献综述：现在国家颁布了投标法，所有建设工程必须通过投标确定施工单位。 投标文件应实质上响应招标文件的所有条款、文件，无显著的差异或保留。如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标单位将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。技术性评审，包括方案可行性和关键工序评审；劳务、材料、机械设备、质量控制措施评估以及对施工现场周围环境污染的保护措施的评估。商务性评审，包括投标报价校核；审查全部报价数据计算的正确性，分析报价构成的合理性，并与标底价格进行对比分析。通过初审阶段后，筛选出若干具备授标资格的投标单位，对他们进行终审，即对筛选出具备授标资格的投标单位进行澄清或答辩，以进一步评审，择优选择中标单位。不实行合理低标价的评标，可不进行终审。 标前通常先要考虑是否参加投标，若决定要参加投标，就需确定采用一定的投标策略，以达到既能中标，又能赢利的目的。常见的投标方法有：靠经营管理水平高取胜；靠改进设计缩短工期取胜，微利乃至保本；低报价高索赔策略等。确定了投标策略后，报价是一个核心问题，报价的依据是工程标价，也称为工程投标价格。我们要改变现行的工程标价计算方法，进一步完善投标方法。工程标价是反映企业水平的工程标价、利润及企业内部诸因素的综合反映。即：工程标价＝工程估价＋工程利润＋企业内部因素＋投标信息因素。 一、工程估价 运用造价工程管理中的估算，根据企业自身的实际，联系所参投工程的现状，研究对比预算价格，经技术分析后进行估价。它所反映的内涵应是完成该工程全部工程量所需的费用，所以估价就是保本价。 工程估价＝完成该工程量的各类消耗＋管理费 二、工程利润 工程利润是在工程估价的基础上，企业确定的计划利润。对每一个投标工程，必须因工程制宜，具有一定的伸缩性。要综合考虑工程所在地、投标竞争对手、有无后续工程及参加投标目的来确定所投工程获利多少，即所谓的高标、低标。其中低标是承担该项目不求利润，只求保本的最低标价。准确地估价成本和合理地确定利润能体现一个企业投标报价的水平和经营管理水平，也是争取中标的一种手段。三、企业内部因素和投标信息因素 投标企业的制标人员对企业内部因素和投标信息因素要特别注意，因为企业内部因素和投标信息因素都是灵活多变的。只有把握住企业内部因素和投标信息因素，才能最有希望在投标过程中取胜。 投标除了要抓住估价这一要害以及利润决策外，还要综合发挥企业的优势。合理的标价是中标的重要因素，但毕竟不是唯一的因素。招标投标是一场竞争，是企业综合水平的较量，其中企业的工程质量、社会信誉、经营作风更是起着举足轻重的作用。在竞争中求生存，求发展，击败对手而取胜，需要的是经营决策人员的知识、经验和胆识，基点建立在提高整个企业的素质、精心经营和精心管理上，别无他途。 工欲善其事，必先利其器。只要我们及时总结招标投标工作的经验，认真地研究其特点和规律、审时度势、开拓思路，就一定能争取在有利的条件下中标。关于投标人，除自律公约总提到的应严格遵守有关法律、法规外，感到还有些编写投标文件环节的事项应提醒投标人。首先，投标人应充分理解招标人的需求，对一施工项目来讲，应关键写好施工组织设计，有针对性，有措施。有了解这一切，响应这一切，技术指标上才能算过关。其次，制作人员应有一丝不苟的态度，才能通过资格审查。另外，投标人应保持实事求是的态度。需要特别注意的是，财务能力及银行资信证明。一般情况下，业主或招标代理机构均要求投标人提交经审计的近三年财务报表。但有的投标人仅提交一年的报表。资信证明一般由开户银行开立，有的还有A-AAA的证明。如果没有提供财务报表和资信证明，只能说明其单位财务状况不佳。最后，要重视售后服务。对售后服务，有的投标人在投标文件里经常描写得十分简单，既无组织机构、人员，又无详细措施、制度，使招标人感到不放心。这必然会影响投标人的中标概率。所以，我们要求每一投标人均能编制出一份合格的投标文件，不但内容充实、详尽、按要求编制、装订整齐、页码与总目录相符，而且在该签字和加盖公章的地方，都签了字，盖了章。 以《住宅楼投标》为毕业设计课题，按此建筑项目工程为编制对象，在充分调查、研究、分析、论证的基础上，编制完成该项目施工投标文件，设计成果要详细、完整和实用。在毕业设计中，综合运用所学的理论、专业知识和技能去分析问题与解决问题，熟悉建设工程投标程序和合同管理，掌握招标文件和工程量清单的编制方法，锻炼和提高自己的经济技术分析和建设项目组织及管理的能力，进一步加深、巩固和掌握所学的专业知识培养创新意识和严肃认真的工作作风，成为工程管理专业合格毕业生。
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