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城市综合体:是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。
城市综合体基本具备了现代城市的全部功能,所以也被称为城中之城。
城市建筑综合体是各类功能复合、互相作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。
综合体包含一些城市功能,是建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果。
同时城市建筑综合体通过街区的作用,实现了与外部城市空间的有机结合,交通体系的有效联系,成为城市功能混合使用中心,延伸了城市的空间价值。
城市综合体的本质是随着城市经济和文化发展、规模扩大、城市化水平提高以居民生活水平提高等趋势下产生的一种集约化的、可持续性的城市空间形态。
城市综合体的开发需要同城市社会经济发展目标和总体经济规模相吻合,通过进行科学规划、合理布局来获得良好的经济、社会和环境效益。
它不但含有建筑综合体的所有复合功能和形态,而且在建筑上求功能区位的差异性及形态结构的立体性,在经济上体现为资源集约性、产业的集聚性以及由功能复合所产生的高效性。
城市综合体的特征1、超大的空间 城市综合体与城市规模相匹配,与现代化城市干道相联系,因此室外的空间度巨大。
由于建筑规模的扩张,建筑的室内空间也相对较大,一方面与室外的空间和尺度协调,另一方面则与功能的多样相成为多功能的聚集焦点。
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