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一、工程概况和设计基本资料本工程位于南京市江宁区，总建筑面积约15500平米，其中：地上建筑面积12200平米，地下3300平米，占地面积1390平米。
该建筑为框架剪力墙结构，地上十层，地下一层，房屋总高度38.3米，首层高度4.5米，二十层层高3.6米。
本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第一组。
工程场地无液化土层，属于Ⅱ类场地土。
二、高层建筑的特点高层建筑结构设计的基本原则是：注重概念设计，重视结构选型与平、立面布置的规则性，择优选择采用抗震和抗风好且经济的结构体系，加强构造措施，要求满足下列基本要求：（1）具有必要的承载力、刚度和变形能力。
（2）避免因局部破坏而导致整个结构破坏。
（3）对可能的薄弱部位采取加强措施。
（4）避免局部突变和扭转效应形成的薄弱部位。
（5）宜具有多道抗震设防。
建筑结构需要同时承受水平和竖向荷载，还有抵抗地震作用。
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