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文献综述
文 献 综 述一、建筑工程招标文件概述建筑工程项目的招标一般是通过发布招标文件及其附件的方式，招标人通常将项目的承包范围、质量要求、技术标准以及工期等要求以招标公告及招标文件的方式告知潜在投标单位，潜在投标单位通过对招标文件及相关附件的充分理解，并结合自身情况针对项目要求提交技术文件及商务报价，招标人根据各潜在单位所提交的投标书进行公平、公正地评审，从而确认合适的中标单位，并按照招标文件要求与其签订项目合同。
[3]对于建筑工程项目而言，有效地招投标及合同管控措施是实现工程项目顺利建设的重要前提，有助于工程项目管理水平的提高。
所以，为了推动工程建设的顺利开展，应在招投标全过程阶段实施合理地管控，与履约能力良好的中标单位建立施工合同关系。
[12]二、建筑工程招标文件及控制价的重要性2.1.在经济方面重要性对于建筑企业来说,无论是招标过程还是施工过程,最终的目的都是为了经济效益,能够让自身获得最大的利润是招标中每一方力求达到的。
对于招标、投标两方来说,实施造价控制的最终目的就是追求经济利益。
[4]对于招标人来说,造价控制是为了让建设目标和造价目标达到一致,而对于投标者来说,进行造价控制就是为了让利润达到最大。
造价控制也是为了提升竞争优势,因此虽然招标和投标两方存在一定的对立性,但以整个行业来说,都是为了达到经济性,通过造价控制让建筑行业处于良性的发展状态之中。
招标文件对于建筑行业的招标阶段,是一切行动的纲领。
文件的质量直接决定造价控制的效果,在招标文件中,对工程质量的标准、工期的限制、计价的依据以及材料的供应等进行规定,而这些内容都是直接决定造价的因素,而招标文件往往存在以下问题:施工图纸深度不够、合同条款约定不明确、工程清单不完善等。
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