文献综述
文 献 综 述（1） 建筑设施维护的发展背景建筑物的质量与人们的生活水平有着十分紧密的联系。
因为建筑关乎百姓的日常生活，所以在近几年社会中建筑的质量已经成为了焦点，人们越来越重视和关注建筑工程的使用性能和使用寿命，并且对建筑工程设施有了更高的要求[1]。
建筑设施是指维持、维护建筑正常运作、使用所需要的各种设备，也指所有适用于房间和建筑的技术措施，是在建筑物内为人们居住、生活、工作提供便利、舒适、安全等条件的设备，建筑设施是建筑功能质量得以实现的关键[2]。
在日常生活中多种因素的作用下，建筑及其设施的良好状态并不能保持太久。
随着时间的推移，由于资金短缺、疏于管理，或者外界环境带来的腐蚀、人为破坏、结构损坏等多方面的影响，这就使得房屋建筑工程在质量上出现一定的问题[3-4,6]。
对于房屋出现的各种伤害，若是没有重视，就会在长期的积累下造成巨大的损失，甚至给人们带来严重的生命危险[5]。
因此，在这种情况下，房屋建筑行业必须要对房屋建筑的维修，以及维修的质量进行监督管理。
当前，建筑维修目的是为了能够创造更加和谐稳定的生活环境，为人们的生活提供安全居住的环境[1,5]。
同时，建筑及其设施的改善还可以有效的提高建筑的使用功能，并提高建筑的整体质量[3]。
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